聚集开启上海世界级商务时代

开发商：上海虹泾物华置业有限公司

总建筑面积：115401㎡

类型：独栋、标办（2栋，开发商自持）

层高：4.2m（2部客梯）    总层高：5层，地下1层（不计入产证）

面积：3500～5600㎡、地下1000㎡

单价：预计5.1万起     交付：毛坯，通天然气

17号线徐泾北城站上盖；0距离崧泽高架上下匝道口；

10公里虹桥国际枢纽；地铁3站直达会展中心

生活配套：10万方万科天空之城商业体；

自带1.2万方商业配套约22000平公园️游艇码头‍1小时覆盖上海各大商圈

核心卖点：①产品稀缺性：16年新政对于新开发办公物业要求开发商自持录达到40%。对于商办较为集中的区域，办公物业自持录必须满足60%以上，独栋办公更是臻稀

②产品唯一性：大虹桥徐泾板块唯一在售可订制级岛屿花园式独栋写字楼且通天然气；单栋独家冠名权无遮挡面向崧泽高架;17号线轨交线路加倍提升企业形象和品牌影响力

③区域不可复制性：大虹桥作为世界第六大城市群核心、长三角城市一体化中心、苏浙发展门户等多能级板块。板块赋予“大交通”、“大会展”、“大商务”

④365国际进口博览会创造出来的会展效应加速了国际性企业对大虹桥的看好，将再会吸引更多的企业入驻，引领板块价值攀升⑤投资价值性：如果把大虹桥与大浦东相提并论，按照目前陆家嘴写字楼的租售均价进行比较，那么目前大虹桥的均价仅是陆家嘴1/2，再加上近5年虹桥商务区租售16%的涨幅计算，未来几年虹桥商务区仅售价可突破9万，从能级的定位上看，大虹桥凌驾于大浦东之上

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