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杨浦碧桂园中心小独栋出售  
15000万元
      
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楼盘简介
(一)【三大品牌】

碧桂园集团+融信集团+杨浦滨江(杨浦区政府城投公司)
(二)【地理位置】

黄金商务三角,世界财富封面
本项目位于上海市“十四五”重点规划、全球科创中心重要承载地,杨浦区东外滩板块,内环核心总部办公聚集区,地理位置优越,交通网络发达。对望陆家嘴,鼎立东外滩,板块作为国家双创示范基地,引领时代前行。
(三)【项目信息】
占地面积:1.6万㎡

建筑面积:6.5万㎡(地上4.5万㎡+地下2万㎡)

商业面积:1200㎡下沉式庭院广场

拿地时间:2017.11、50年商办产权

物业公司:融信物业

物业费用:独栋15元/平/月、甲写30元/平/月

车位数量:共计311个(产权车位)

车位价格:30-40万/个,长租800元/个/月(含管理费)

交房时间:已竣备,款清交房。

楼板负荷:

(四)【在售产品】
2#、3#
花园总部办公,高新企业首选
稀缺生态独栋,仅献给极少数

—————————————————————
产权建筑面积:约3200㎡、3600㎡

建筑楼层:地上4、5层 ,地下两层

标准层高:≥4.5m

交付标准: 毛坯交付

电梯系统: 2部日立电梯

标准层面:700-800㎡
幕墙系统:全落地三层Low-E玻璃幕墙+智控通风
高附加值: 5.5米挑高全明地下一层/空中花园/屋顶花园
花园独栋报价:约5.6万/㎡(备案价9折)
花园独栋总价:1.73亿-2亿
高新企业集聚
楼盘详情

(一)【三大品牌】

碧桂园集团+融信集团+杨浦滨江(杨浦区政府城投公司)

(二)【地理位置】

黄金商务三角,世界财富封面

本项目位于上海市“十四五”重点规划、全球科创中心重要承载地,杨浦区东外滩板块,内环核心总部办公聚集区,地理位置优越,交通网络发达。

对望陆家嘴,鼎立东外滩,板块作为国家双创示范基地,引领时代前行。

(三)【项目信息】

占地面积:1.6万㎡

建筑面积:6.5万㎡(地上4.5万㎡+地下2万㎡)

商业面积:1200㎡下沉式庭院广场

拿地时间:2017.11、50年商办产权

物业公司:融信物业

物业费用:独栋15元/平/月、甲写30元/平/月

车位数量:共计311个(产权车位)

车位价格:30-40万/个,长租800元/个/月(含管理费)

交房时间:已竣备,款清交房。

楼板负荷:

(四)【在售产品】

2#、3#

花园总部办公,高新企业首选 

稀缺生态独栋,仅献给极少数 

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产权建筑面积:约3200㎡、3600㎡ 

建筑楼层:地上4、5层 ,地下两层

标准层高:≥4.5m 

交付标准: 毛坯交付

电梯系统: 2部日立电梯

标准层面:700-800㎡

幕墙系统:全落地三层Low-E玻璃幕墙+智控通风

高附加值: 5.5米挑高全明地下一层/空中花园/屋顶花园

花园独栋报价:约5.6万/㎡(备案价9折)

花园独栋总价:1.73亿-2亿

6#

高新企业集聚,板块标杆办公 

强企专属领地,对标行业龙头

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建筑面积: 约13182.35㎡ (12本产证)

建筑楼层: 13层 

标准层面积: 约1200㎡ (一层一本产证)

大堂高度: 9.3m 

标准层高:4.5m,净高: ≥3.0m

交付标准: 公区装修、中央空调、新风、框架吊顶

架空地板: 150mm架空地板 

电梯系统:日立品牌,4部客梯、1部货梯、1部摆渡梯

幕墙系统: 全落地3层low-E 玻璃幕墙+智控通风

整栋均价:均价约5.38万/㎡ (各楼层单价不同)

整层面积:1200平|整层价格:约6300万

整栋面积:13200平|整栋总价:约7.1亿


(五)【出租产品】

5#

高新企业集聚,板块标杆办公

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建筑面积: 约16770.53㎡ (12本产证)

建筑楼层: 13层 

标准层面积: 约1400㎡ (一层一本产证)

大堂高度: 9.3m 

标准层高:4.5m,净高: ≥3.0m

交付标准: 公区精装、中央空调、新风、框架吊顶

架空地板: 150mm架空地板 

电梯系统: 日立品牌,4部客梯+1部货梯

幕墙系统: low-E 玻璃幕墙 

甲级办公报价:5.4元/天/平


具体位置